2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
50.5万円/㎡
前年比-4.7%
印西市
42.0万円/㎡
前年比+50.9%
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ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央
千葉県印西市小倉台三丁目
北総線 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 120戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
3,242万円
36.6万円/㎡
2,557
3,013
3,470
3,927
AI査定結果
推定相場価格
3,242万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,013万円〜3,470万円
34.1万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央
3,400万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 88.48㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,400万円 | 38.4万円 | 3階 | 88.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 2,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 88.71㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 3,480万円 | 39.1万円 | 2階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,380万円 | 26.9万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,680万円 | 29.0万円 | 3階 | 92.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 34.6万円 | 2階 | 88.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 2,990万円 | 28.7万円 | 6階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,180万円 | 30.5万円 | 6階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,300万円 | 31.6万円 | 6階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,980万円 | 28.6万円 | 4階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 3,100万円 | 29.7万円 | 4階 | 104.31㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央 印西市小倉台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅10分 | 3,400万円 | 38.4万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/12 | ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央 印西市小倉台三丁目 | 千葉ニュータウン中央駅15分 | 2,780万円 | 31.4万円 | 88.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 120戸 | RC |
| 2026/01/17 | リステージ千葉ニュータウン中央 印西市小倉台四丁目 | 千葉ニュータウン中央駅10分 | 3,480万円 | 40.5万円 | 85.98㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/29 | ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 印西市戸神台二丁目 | 千葉ニュータウン中央駅7分 | 2,780万円 | 33.9万円 | 82.06㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 150戸 | RC |
| 2025/06/21 | サングランデ印西牧の原ドアシティC棟 印西市原三丁目 | 印西牧の原駅6分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.49㎡ | 3LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/10 | サングランデ印西牧の原ドアシティB棟 印西市原三丁目 | 印西牧の原駅8分 | 3,320万円 | 36.1万円 | 92㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 127戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%下落、印西市では50.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は印西市の平均と比較して8.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブルーミングレジデンス千葉ニュータウン中央 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県印西市小倉台三丁目 |
| 交通 | 北総線千葉ニュータウン中央駅徒歩10分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |